Miejski Zakład Gospodarki Lokalowej

Pracownicy administracji sa do państwa dyspozycji w następujących dniach:

Poniedziałek     7:00-15:00

Wtorek             7:00- 15:00

Czwartek         7:00- 15:00

Piątek              7:00-15:00

W Środy dni bez przyjęć (praca w terenie)

Zadania administratorów wspólnot mieszkaniowych obejmują całokształt zagadnień związanych ze wspólnotami mieszkaniowymi zarządzanymi przez MZGL.

Do Państwa dyspozycji pozostają administratorzy wspólnot mieszkaniowych:

• Małgorzata Trojanowska Administracja Zasobów Komunalnych
  tel. 75 717 24 16 Adres poczty elektronicznej jest chroniony przed robotami spamującymi. W przeglądarce musi być włączona obsługa JavaScript, żeby go zobaczyć.

Szczegółowy zakres zadań administratorów wspólnot mieszkaniowych:

• ewidencjonowanie zasobów wspólnot mieszkaniowych
• rozpatrywanie skarg, odwołań i wniosków współwłaścicieli wspólnot mieszkaniowych
• nadzorowanie rozliczania we wspólnotach za wodę, ciepło, energię elektryczną itp.
• przygotowanie wewnętrznych aktów wykonawczych dotyczących zadań związanych z zarządzaniem wspólnotami
• przygotowanie dokumentów ramowych związanych z wykonywaniem zadań zarządcy nieruchomości wspólnej, a w szczególności umów na wywóz odpadów, usług kominiarskich, konserwacji dźwigów osobowych, anten zbiorczych, dezynfekcji i deratyzacji itp.
• koordynowanie i nadzór nad prowadzoną przez ZWM-y działalnością całodobowego utrzymywania czystości na terenach przypisanych wspólnotom
• uczestnictwo w przejmowaniu i przekazywaniu nieruchomości
• nadzór nad windykowaniem zobowiązań współwłaścicieli
• roczne rozliczenie kosztów utrzymania budynku
• plan gospodarczy dla danego budynku
• wykonywanie napraw i konserwacji budynków
• roczne rozliczenie kosztów na każdy lokal mieszkalny
• bieżące rozliczanie kosztów utrzymania każdej nieruchomości
• odrębnie rozliczanie comiesięcznych opłat związanych z utrzymaniem lokalu np. wody, dostarczanego ciepła itp.
• przygotowywanie treści uchwał zgodnie z wnioskami w tej sprawie
• zbieranie podpisów pod uchwałami
• realizacja uchwał
• stały nadzór nad prawidłowym i systematycznym przebiegiem wymaganych przepisami przeglądów
• prowadzenie dokumentacji budynków itd.
• nadzór i rozliczanie prac remontowych
• doradztwo w podstawowym zakresie technicznym i eksploatacyjnym mieszkań i budynków
• udzielanie właścicielom informacji o aktualnym stanie technicznym i prawnym nieruchomości